Sadržaj
Vikendice u Novom Sadu su jedna od najtraženijih kategorija na tržištu nekretnina. To nije redak slučaj i takva situacija je u celoj zemlji, ali Novi Sad ima jedinstvenu geografsku poziciju, prelepu Vojvodinu i Frušku Goru pa je jedna od interesantnijih lokacija kupcima.
Republički geodetski zavod kaže da se u Srbiji u prvih 9 meseci prodalo oko 912 vikendica što je više za oko 60% u odnosu na period pre pandemije i 2019. godinu.
Covid-19 nije promenio samo naše razumevanje o važnosti zdravlja, već je uticao i na to da preispitamo dosadašnji kvalitet života. Vikendice oko Novog Sada su iz tog razloga postale vredno vlasništvo i tražena nekretnina za kupovinu i izdavanje.
Šta je vikendica?
Vikendica bi se najjednostavnije opisala kao manji stambeni prostor koji služi za odmor i nalazi se van mesta stanovanja. Najčešće su smeštene u prirodi, mirnim krajevima udaljenim od gradske vreve. Postale su zaboravljen način uživanja vikendom i neiskorišćena oaza mira. Zbog toga su cene padale i vrlo često su bile ispod 10.000€ pa i niže od toga.
Situacija se menja sa pojavom Korona virusa i prvim „zaključavanjem“. Svi su tada postali svesni koliko je važno imati dvorište, prirodu i šansu za beg iz urbanih delova grada. Šta raditi ako živite u centru Novog Sada, a bake i deke su daleko ili takođe žive u stanovima? Pa, kupite svojoj porodici parče prirode – vikendicu i uživajte sa njima kada god to poželite!
Vikendice u okolini Novog Sada
Fruška gora je jedan od prvih izbora mnogih kupaca. Nalazi se na samo 30 minuta od centra Novog Sada. Fruška gora je rado posećeno izletište svih Vojvođana pa se i ove stambene jedinice među prvima prodaju.
Vikendice na Dunavu su među najpopularnijima, naročito ako se nalaze u prvom redu do vode. Novi Sad se nalazi na obali Dunava pa je ovo i jedna od najbližih lokacija samom centru grada i iz tog razloga cena prelazi nekoliko desetina hiljada evra.
Popularna su i mesta Begeč, Čardak, Glavica, Popovici, Grigovica, ali i salaši koji su udaljeniji Novog Sada, ali su i dalje odlična investicija.
Cena varira od same lokacije vikendice, od blizine pristupnih puteva, od kvaliteta gradnje, okoline, placa…ali je sigurno da sve vrlo brzo pronađu interesente. A svega ima, i trošnih kuća za renoviranje i prelepih vikendica koje su moderno opremljene…za svakoga po nešto.
Iznajmiti ili kupiti vikendicu?
Prodaja vikendica raste, ali i „iznajmljivanje vikendica Novi Sad“ je kategorija koja ima veliko interesovanje. Postoji dilema da li treba vikendicu iznajmljivati ili kupiti, i koliko je to zapravo dobra investicija?
Niska cena vikendica mnoge mami na kupovinu, ali treba dobro proceniti kakve se rekonstrukcije mogu očekivati kao i buduća ulaganja u održavanje. Sopstvena vikendica je idealna za Novosađane koji su zaljubljenici u prirodu i mesto gde je vikendica. Za osobe koje vole da održavaju travnjak, popravljaju po samom objektu.
Ako su kupci deo onih koji vole čiste i spremljene prostorije, da ih sve sačeka spremno za uživanje, a vole i da menjaju lokacije za odmor, onda je iznajmljivanje vikendice u Novom Sadu bolja opcija.
Kao način za ulaganje viška sredstava, one su dosta dobar izbor jer će nastaviti da budu popularne i rašće im cena. Osim toga, uvek se mogu koristi i za izdavanje pa da se na taj način doprinese punjenju kućnog budžeta.
Izvor: Solis nekretnine
Kako pronaći najjeftinije vikendice na prodaju?
Nije uvek jednostavno, ali pronalazak najjeftinijih vikendica u Novom Sadu je nešto što kupci najviše traže. Razlog za interesovanje je to što koštaju koliko jedan stariji automobil, a uz malo zalaganja i finansijskih sredstava bivaju višestruko vrednije i postaju prava oaza za odmor.
Pronalazak takvih nekretnina je najlakši ako se obratite Agenciji za nekretnine jer ona ima bazu podataka sa svim detaljima, ali i ima mogućnost da za vas pronađe najjeftiniju vikendicu po vašim željama.
Ipak, ako je potraga bez posrednika, onda treba imati na umu nekoliko stvari pre kupovine jeftine vikendice.
Dobro pitanje je zašto je vikendica jeftina? Da li do nje nema kvalitetnog puta, koliko je ona u trošnom stanju, ima li vode, struje i kanalizaciju?
Kada se utvrdi zašto je ona povoljna dobro je znati koliko će renoviranje koštati jer se na nekim primerima pokazalo da je ulaganje bilo više nego duplo.
Očekujte puno pozivanja i obilazaka nekretnina sve dok ne pronađete jeftinu vikendicu koja vam se dopada i nalazi se u okviru budžeta za renoviranje. Srećom, Novi Sad ima veliku ponudu, sa jedne strane Dunav, sa druge pitoma Vojvođanska ravnica…mogućnosti su brojne!
Prodaja stanova u gradovima i dalje prednjači, ali se primećuje i rast tražnje za kućama i vikendicama Novi Sad. Očekuje se nastavak ovakvog trenda i sve više ljudi će poželeti da žive izvan užeg centra, ali i da poseduju vikendicu negde u prirodi. Ljudi polako shvataju da nije dovoljno sebi priuštiti godišnji odmor 2X godišnje, već da je moguće uživati svakog vikenda, ili svakog dana u svojoj vikendici, u svom malom delu prirode!
Koliko vam se čini zanimljivim da imate svoju vikendicu? Ostavite nam komentare nakon čitanja ovog teksta.
